房子备案后多久下贷款

房子备案后，贷款发放的时间通常取决于贷款类型和银行的审批流程。以下是一般情况下贷款发放的时间框架：

1. 商业贷款（商贷） ：

手续齐全且信用记录良好时，放款时间可能在一周左右。

如果涉及信用卡还款，可能需要等待还款证明，放款时间可能在1个月左右。

银行抵押手续办理完毕后，银行审核通常需要7-10个工作日，放款时间大约在20-30个工作日内。

2. 公积金贷款 ：

由于审批手续比商贷复杂，放款时间可能在45天左右。

3. 一般银行贷款 ：

贷款审批通过后，一周之内可能会完成放款。

收到审批通过通知后，还需要及时在约定时间内去银行网点签订借款合同及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。

4. 特殊情况 ：

银行贷款审批可能需要15天左右，如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能会延长到1个月。

请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行政策、审批效率、个人信用状况等因素有所不同。建议直接咨询具体的银行或金融机构以获得最准确的放款时间信息

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