房屋维修基金可以退吗
房屋维修基金在某些特定情况下是可以退还的。以下是退还房屋维修基金的情形：
1. 购房人退换已购商品住宅 ：如果购房人在购买商品住宅后，选择退换已购的商品住宅，可以申请退还已缴存的维修基金。
2. 房屋灭失 ：如果已缴存的维修基金用于商品住宅，且该住宅因拆迁等原因灭失，维修基金可以退还。具体包括：
房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还给业主；
如果售房单位存在，则售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；
如果售房单位不存在，则按照售房单位的财务隶属关系，将资金收缴同级国库。
请注意，房屋维修基金主要用于公共部位和设施设备的维修、更新和改造，一般情况下是不予退还的。
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